業務のご案内

ここに掲載されている金額は消費税を含んだ金額です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県以外の遠方の業務には、別途交通費がかかりますのでご了承ください。

土地

土地に関する土地家屋調査士の業務別の報酬額です。

土地境界確定測量

300,000円~

  • 土地の境界を隣接土地所有者と立会確認をして復元・確定する測量
  • 不動産の売却のときに多い業務

土地現況測量

200,000~

  • 隣地所有者との立会は行わないで、土地の現況を測量
  • 建築計画の敷地の確認などに多い業務

土地分筆登記(調査測量含)

400,000円~

  • 1筆の土地を数筆の土地に分ける登記
  • 相続で複数人に分けたいとき、土地の一部を売却するときなどに行う登記

土地地積更生登記(調査測量含)

400,000円~

  • 登記されている面積を実際の正しい面積に更正する登記
  • 不動産の証券化や売買時などに登記記録と実際の面積を合わせる必要があるときに行う登記

土地合筆登記

80,000円~

  • 隣接する2筆以上の土地を1筆の土地にまとめる登記
  • 土地が何筆にも分かれて煩雑になっているものを整理したいときなどに行う登記

土地地目変更登記

50,000円~

  • 登記記録と実際の土地の利用状態を一致させる登記
  • 使用用途が駐車場から宅地、農地や山林を宅地に変更したときにする登記

官有地(道路・水路等)境界確定

350,000円~

  • 道路や水路などの官有地との境界を復元して確定する測量
  • 道路や水路など官有地の払い下げや、地積更正登記のときに必要な測量

境界標復元

1点 50,000円

本来の場所から紛失したり動いてしまった境界標を正しい位置に復元する作業

見積依頼

    建物

    建物に関する土地家屋調査士の業務別の報酬額です。

    建物表題登記

    100,000円~

    建物を新築したときにする登記

    建物表題部変更登記

    80,000円~

    増改築工事を行って床面積や構造などを変更したり、建物の敷地を分・合筆して土地の地番が変更されたときにする登記

    建物滅失登記

    50,000円~

    建物を取り壊したり、災害などで建物が倒壊してしまったときにする登記

    見積依頼

      その他

      真北測定(太陽観測)

      80,000円~

      大きい建物を設計するときなど、磁北とは別に真北が必要になったときに行う測量(太陽観測)

      2項道路狭隘協議(セットバック測量含)

      100,000円~

      幅員が4m未満の狭隘道路の道路後退(セットバック)線を協議・確定する測量

      私道使用承諾協議(測量別途)

      100,000円~

      私道の持分がないとき、その道路の通行承諾や上水道の埋設管工事のための掘削承諾をもらう協議

      不動産相談

      50,000円~

      借地権の転貸借や建物の大規模修繕の承諾の相談、越境があるときの覚書の作成など

      不動産調査

      30,000円~ + 実費(交通費)

      対象不動産の重要事項調査、報告

      不動産売買仲介

      (不動産売買契約価格 × 3% + 6万円)× 消費税10%

      不動産(土地・建物)の売却や購入のサポートの依頼を受けて、成約したときの報酬

      見積依頼

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