不動産

空き家の発生を抑制するための特例措置（3000万円控除）を使わない方が得な場合がある！社会問題と化している『空き家』。今後も増え続けることが予想され、その対策の一つとして制定された3000万円の特別控除。誰彼構わず使えばいいってものではないから要注意！

【空家を解体撤去した後の２大後悔】１．税金が跳ね上がった！２．再建築ができなくて使い物にならない土地になってしまった！取り返しのつかない余計なことをしたと後悔しても後の祭りです。

不動産に関連する法律は無数にあります。すべての規制を確認することは大変な作業ですが、利用目的が決まっていれば、役所調査を自分ですることもできます。

そのままの自然な山で、上から流れてくる水を堰き止めたり、流れを変えることは禁止されています。そして、屋根や擁壁などの工作物を作る場合は、隣地に直接水が流れないようにしなければならない。ということは、自分の土地に降った雨は自分の敷地内で処理しなければならない。

『駅近』というだけで売れてしまうほど大事な条件です。では、パンフレットに表記されている徒歩5分とは、何メートルの距離なんでしょう。

住まい選びの優先順位は人それぞれです。優先樹陰の諸条件は、購入者に起因するものと、外部に起因するものとに分けることができます。外部に起因するものはどうすることもできないことが多いので、この条件から優先する方が満足度が高くなりやすいです。

不動産選びで最も気を付けること。それは立地。「LOCATION-LOCATION-LOCATION」不動産業界の常識。立地さえ間違えなければ、絶対に損をしないと言うことです。不動産探しをするときには、常に気にします。

興味のある物件には、何より初めに現地に行くようにします。画面で見たものと実際に現地に行って自分の足で立ってみたのとでは、その物件に対する思いも異なります。誰かがいいな〜と思う物件は、当然、他の誰かもいいな〜と思うことが多い。

不動産売買のトラブルの原因は、圧倒的多数で調査不足。土地建物の調査測量、登記の専門家、土地家屋調査士の資格を併せ持つ朝比奈資明が代表を務める不動産業者、ガイアミューズ。東京・神奈川・埼玉・千葉の不動産を取り扱っています。