不動産

建物を建築することができる道路とは?

建物を建築するために一番厳しく関係する法律に、建築基準法というものがあります。 この建築基準法でいう『道路』とは、原則、幅が4m以上あることが必要です。建物を建てるためには、この道路に2m以上の長さで接していなければいけません。
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登記記録(登記簿)の見方

不動産の登記記録は、1筆(1区画)の土地または1個の建物ごとに目に見える物理的状態を記した表題部と目には見えない権利関係を記した権利部の二つに区分して作成されています。 その記録は、いまに至るまでの変化の時期と原因とともに登記所で保存されています。
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最寄駅までの所要時間と駅近物件

『駅近』というだけで売れてしまうほど大事な条件です。では、パンフレットに表記されている徒歩5分とは、何メートルの距離なんでしょう。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 24日目クルーズ、25日目ノルウェー

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの24日目クルージング、25日目ノルウェー。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 22日目クルーズ、23日目デンマーク

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの22日目クルージング、23日目デンマーク。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 21日目フィンランド

ピースボートフライト&クルーズの旅も終盤にかかりました。サンタクロースのことをすっかり忘れてしまい、ムーミンとかもめ食堂での食事に夢中。少ない時間ながらも優しくて暖かい町の人のおかげで、無事に帰船できたフィンランド。
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住宅は環境を購入する

住まい選びの優先順位は人それぞれです。優先樹陰の諸条件は、購入者に起因するものと、外部に起因するものとに分けることができます。外部に起因するものはどうすることもできないことが多いので、この条件から優先する方が満足度が高くなりやすいです。
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建物の解体工事が元旦をまたぐ理由

1月1日付けの登記記録に建物があるかないかで、その年の土地の固定資産税が大きく変わることになります。建物がある土地は、税金のもととなる評価額が大きく下げられています。この優遇を受けるためには建物が建っていることが必須です。
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不動産の価値は『立地』次第!

不動産選びで最も気を付けること。それは立地。「LOCATION-LOCATION-LOCATION」不動産業界の常識。立地さえ間違えなければ、絶対に損をしないと言うことです。不動産探しをするときには、常に気にします。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 18‣19日目クルーズ、20日目ロシア

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの16,17,18日目、クルージングとロシア。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 16日目クルーズ、17日目スウェーデン

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの17日目、スウェーデン。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 14日目クルーズ、15日目ドイツ

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズも折り返しの15日目、ドイツ。
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不動産を紹介されたら一番にすること

興味のある物件には、何より初めに現地に行くようにします。画面で見たものと実際に現地に行って自分の足で立ってみたのとでは、その物件に対する思いも異なります。誰かがいいな〜と思う物件は、当然、他の誰かもいいな〜と思うことが多い。
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不動産業は究極の転売ビジネス

転売の基本は、安く買って高く売る。商品を販売して利益を得るビジネスは全て仕入れで決まるといっても過言ではありません。不動産業も同じです。ビジネス目的である以上、無料でも受け取れない不動産はあります。正常に使えるようにするための費用は予想できます。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 13日目イギリス

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの13日目、イギリス。
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初めて不動産を購入する人が失敗する理由

初めて不動産を購入する人が失敗する理由。「こんな物件なら購入しない方がよかった!」と後になって後悔する人にありがちな3つのタイプ。守銭奴、追っかけ、いじめられっ子。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 10,11クルーズ12日目フランス

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの10~12日目、クルージングとフランス、モンサンミッシェルへ行けたよ。
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【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 9日目ポルトガル

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの9日目、ユーラシア大陸最西端ロカ岬から始めた観光地巡り。
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税務署からの督促にも誤りはあります

固定資産税のことではありません。不動産を購入した時など不動産を取得した時に課税されるものです。決済前に納付することも出来ます。そして、自主的に納付したにもかかわらず、決済して所有権移転登記後に、再度、納付書が送られてくることがあります。
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僕ってこんな人

心の勉強をしたくて通った日本メンタルヘルス協会。基礎コースが終わったら心理学が楽しくて、その上のプロコースまで進んでしまいました。その時ご縁のあった同期のリコさん。自己紹介ならぬ他人紹介のイベントをやるっていうので申し込んでみました。
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