投資

相続や一部売却、建て替えなど、土地全体の有効活用を考えた開発を進めるようにしましょう。毎年の固定資産税の支払い、土地を維持するって大変です。少しでも楽になりたくて建てた賃貸マンション。道路をふさいで奥の開発ができないなんてことになっていませんか？

マンション投資は、購入時の契約金額で成功か失敗が決まるので、物件相場以下の金額で購入する。パンフレット上の投資利回りをそのまま信用しないで、自分自身で相場を調べて購入する。家賃保証(サブリース)契約はしない。長期の融資を利用する。短期で売って儲かる投資ではないことを理解する。

こんにちは、土地家屋調査士の朝比奈です。不動産業界30年目になりました。今日は「空き家の活用にお悩みの方」に向けたお知らせがあります。失敗しない空き家対策は、「貸す」か「売る」の２通り。双方の流れをまとめてみました。

転売の基本は、安く買って高く売る。商品を販売して利益を得るビジネスは全て仕入れで決まるといっても過言ではありません。不動産業も同じです。ビジネス目的である以上、無料でも受け取れない不動産はあります。正常に使えるようにするための費用は予想できます。

初めて不動産を購入する人が失敗する理由。「こんな物件なら購入しない方がよかった！」と後になって後悔する人にありがちな３つのタイプ。守銭奴、追っかけ、いじめられっ子。

数ある投資の中でも他人の資本を借りて行うことが認められている賃貸不動産投資。自己資金を少なく、他人の資本を多くすることで投資利回りが高くなるレバレッジ効果とは？「投資するからお金貸してください！」が、当然の不動産投資の驚くべき実態は、