圧倒的に人数の少ない土地家屋調査士という資格者

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土地家屋調査士

不動産業界で働いていると異なった士業者が連携して業務にあたることが度々あります。また、お互いにお客様を紹介しあうことでクライアント様により良いサービスの提供ができています。

日常生活で不動産屋さんを見つけることが難しいということはありません。日本中どこに行っても駅周辺には不動産屋さんの看板があります。何か法律相談が必要になったらインターネットで簡単に見つけられます。

不動産の取引があると銀行や不動産会社に司法書士の先生を紹介してもらうことも多いと思います。

私たち土地家屋調査士も司法書士や弁護士の先生との交流はたくさんありますので、紹介できないということはありません。

ですが、司法書士や弁護士の先生方の中には、土地家屋調査士との繋がりをお持ちでない方も多くいらっしゃるようです。金融機関に至っては、銀行の支店長でさえ不動産登記も全て司法書士の業務だと思い込んでいる方がいます。

なぜこんな事になっているのか、それは土地家屋調査士という資格者の人数が少ないからです。どのくらい少ないのか、他の士業の人数と比較してみました。

資格者の人数

2020年の国勢調査による日本の人口をもとに各有資格者の人数を調べてみました。統計年度に数年の違いはありますが、大きな違いはないので考慮しておりません。

日本の人口 1億2622万人(2020年国勢調査による)

弁護士 4万3178人(日本弁護士連合会のホームページから引用)

https://www.nichibenren.or.jp/library/pdf/jfba_info/membership/members.pdf

司法書士 2万2718人(日本司法書士会連合会のホームページから引用)

日本司法書士会連合会
司法書士や司法書士会の活動についてのご紹介。司法書士は使える法律の知恵と等身大のアドバイスをご提供します。

宅地建物取引士 109万9632 人(宅地建物取引士の統計概要から引用)

https://www.retio.or.jp/toukei/pdf/stat_s.pdf

行政書士 4万9480人(日本行政書士会連合会のホームページから引用)

単位会所在地・会員数等 | 日本行政書士会連合会
令和4年4月1日現在 単位会名 郵便番号 住所1 住所2 個人会員数 法人会員数 北海道行政書士会 060-0001 北海道札幌市中央区北1条西10-1-6 北海道行政書士会館 1,876会員一覧 31会員一覧 011-221-1221 gyosei@mrd.biglobe.ne.jp 秋田県行政書士会 010-095...

税理士 7万9280人(日本税理士会連合会のホームページから引用)

税理士登録者数 - 日本税理士会連合会
税理士登録者・税理士法人届出数(令和4年5月末日現在) 会名 登録者数 税理士法人届出数 主たる事務所 従たる

1級建築士 37万3490人(公益財団法人建築技術教育普及センターから引用したSAT株式会社のブログから引用)

1級建築士の人数は?今がチャンス!建築士の未来は明るい
これから1級建築士を目指す方の中には、少子高齢化や不況によって業界の将来性に不安を抱いている方がいるのではないでしょうか。建築士および建築業界も少子化高齢化による影響を受けていますが、同時に新たな人材を求めています。 さらに建築士は建物だ

測量士 24万人(国土地理院の実態調査報告書から引用)

https://www.gsi.go.jp/common/000222286.pdf

土地家屋調査士 1万6141人(日本土地家屋調査士連合会のホームページから引用)

https://www.chosashi.or.jp/media/2020_079-104_chapter05.pdf

比較

弁護士

国民2900人に一人(0.03%

司法書士

国民5500人に一人(0.018%

宅地建物取引士

国民100人に一人(0.87%

行政書士

国民2500人に一人(0.04%

税理士

国民1600人に一人(0.06%

1級建築士

国民340人に一人(0.3%

測量士

国民500人に一人(0.19%

土地家屋調査士

国民7600人に一人(0.013%

土地家屋調査士の今後

国土の小さい日本の国において、土地の境界を管理して登記記録に反映させ公に告示することの重要性が小さくなることは考えられません。

また、全国に16000人しか有資格者がいないという人数が少ないこともあり、まだ当分は重要な資格であると思います。

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