不動産 【施主検査と家屋証明書】住宅を新築したら必ず忘れずに行いたい２大事項
引渡しを受ける前の【施主検査の実施】と【住宅用家屋証明書の取得】。住宅の新築に限らず、建売住宅を購入するときに気持ち良い関係性を維持しつつ、損をしないために確認しておきたい２大重要事項。
建物
不動産 
境界確定・測量 市販の物置を買ったら役所から撤去するように指導された
不動産登記法で建物として認定されると不動産登記の有無にかかわらず、固定資産課税台帳に載り、納税義務が発生します。不動産登記法の登記の義務と異なり、固定資産税を滞納した場合は大きなトラブルになりますので、必ず納税するようにしてください。
登記 家屋番号と住所の違い
家屋番号は不動産としての各建物を特定するために管轄法務局で管理されています。建物１個毎にひとつの家屋番号が付されます。同時期に同一の家屋番号が存在することはなく、建物の特定と管理のために使用されています。
登記 建物表題登記と完了検査と施工不良
建物が竣工し、完了検査の合格後に検査済証の交付を受けてから建物表題登記が申請された建物は安心できます。
境界確定・測量 建物の状況調査と土地家屋調査士は無関係？！
不動産を購入しようと思った時、安全性は気になります。特に住宅の場合、雨漏りや傾き・シロアリや床の腐敗は確認したいもの。でも、パッと見ただけで素人が判断できるものではありません。そんな建物の物理的な状況調査を行うことができるのは？