道路

登記

地積更正登記ができない

条文通りに厳しく徹底して管理指導することが悪いことだというわけではない。しかしながら、法務局によって扱いが異なり、さらには担当者によって回答が異なるというのはどうにかできないのだろうか?
境界確定・測量

その「道路」、「道路」だけど『道路』じゃないよ!

不動産は土地建物がセットです。建物を建築することで多様に有効活用ができるようになります。建物を建築するための接道義務とは?建築基準法と道路法の違いを理解しておきましょう。
境界確定・測量

私道(セットバック含む)は免税の手続きを忘れずに

固定資産税(都市計画税のあるところは都市計画税を含む)の評価は、一定の要件を満たした公共性のある私道として認定されると非課税となります。ただし、勝手に非課税とされることはなく、自ら申請する必要があります。
境界確定・測量

建物を建築することができる道路とは?

建物を建築するために一番厳しく関係する法律に、建築基準法というものがあります。 この建築基準法でいう『道路』とは、原則、幅が4m以上あることが必要です。建物を建てるためには、この道路に2m以上の長さで接していなければいけません。
境界確定・測量

セットバックの測量をしなくても再建築できるの?

道路協議をしないまま建築の設計をして工事契約をすると設計のやり直しをすることが多々あります。当初の目的通りの建物が建築できるといいのですが、設計変更すると満足な建物が建てられないとしたらどうされますか?
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