土地家屋調査士

不動産

住宅は環境を購入する

住まい選びの優先順位は人それぞれです。優先樹陰の諸条件は、購入者に起因するものと、外部に起因するものとに分けることができます。外部に起因するものはどうすることもできないことが多いので、この条件から優先する方が満足度が高くなりやすいです。
登記

建物の解体工事が元旦をまたぐ理由

1月1日付けの登記記録に建物があるかないかで、その年の土地の固定資産税が大きく変わることになります。建物がある土地は、税金のもととなる評価額が大きく下げられています。この優遇を受けるためには建物が建っていることが必須です。
不動産

不動産の価値は『立地』!

不動産選びで最も気を付けること。それは立地。「LOCATION-LOCATION-LOCATION」不動産業界の常識。立地さえ間違えなければ、絶対に損をしないと言うことです。不動産探しをするときには、常に気にします。
旅行

【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 18‣19日目クルーズ、20日目ロシア

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの16,17,18日目、クルージングとロシア。
旅行

【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 16日目クルーズ、17日目スウェーデン

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの17日目、スウェーデン。
旅行

【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 14日目クルーズ、15日目ドイツ

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズも折り返しの15日目、ドイツ。
不動産

不動産を紹介されたら一番にすること

興味のある物件には、何より初めに現地に行くようにします。画面で見たものと実際に現地に行って自分の足で立ってみたのとでは、その物件に対する思いも異なります。誰かがいいな〜と思う物件は、当然、他の誰かもいいな〜と思うことが多い。
投資

不動産業は究極の転売ビジネス

転売の基本は、安く買って高く売る。商品を販売して利益を得るビジネスは全て仕入れで決まるといっても過言ではありません。不動産業も同じです。ビジネス目的である以上、無料でも受け取れない不動産はあります。正常に使えるようにするための費用は予想できます。
旅行

【第91回ピースボート】フライト&クルーズ 13日目イギリス

難病といわれるジストニア痙性斜頸。大量の服用で生きる気力を失っていた時に乗ったピースボートのひと月の行動を綴った旅日記。はじめてのヨーロッパ旅行で訪れた国は10か国以上。フライト&クルーズの13日目、イギリス。
投資

初めて不動産を購入する人が失敗する理由

初めて不動産を購入する人が失敗する理由。「こんな物件なら購入しない方がよかった!」と後になって後悔する人にありがちな3つのタイプ。守銭奴、追っかけ、いじめられっ子。
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